REHABILITACIÓN...
desde el aprendizaje

Todo arquitecto técnico se encuentra en una etapa de aprendizaje constante que comienza con la enseñanza que recibe en la Escuela Universitaria pasando por una continua ampliación de conocimientos durante toda su vida profesional.

El mayor cambio se produce al pasar de la Escuela al trabajo en la calle, enlazándose estas dos fases con las Prácticas en Obra, creadas con la finalidad de que el alumno conozca mejor su profesión antes de ejercerla.

Ruth Macho Robles / Yolanda Montero Serrano/ Ana Mª López Furnells

Arquitectos Técnicos

CONVENIO DE PRÁCTICAS EN OBRA

ada año se renueva el convenio creado en el año 1996 entre el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla y la Escuela Universitaria de Arquitectura Técnica de esta provincia, más concretamente, el Departamento de Construcciones Arquitectónicas II, para la realización de prácticas en obras enfocadas a alumnos de último curso de carrera (plan 77) o como asignatura de libre configuración, contando con 7,5 créditos (plan 99).

Estas prácticas, no remuneradas, estuvieron tuteladas didácticamente por el colegiado y profesor de la asignatura de Construcción de 2º curso: Manuel Cervera Díaz, el cual puso en marcha este proyecto con la colaboración de Alfredo Martínez Cuevas y Rafael Llacer, y sus tutores profesionales son Aparejadores y/o Arquitectos Técnicos que se encuentran actualmente ejerciendo y que dedican un mínimo de tres horas semanales a la coordinación de uno de estos grupos de trabajo.

COLABORADORES TÉCNICOS

Las arquitectos técnicos que suscriben este artículo realizamos las prácticas de obras asesoradas por Gonzalo Sánchez Caballos y Carlos de la Herrán Lumbreras, que se encuentran en el Servicio de Rehabilitación y Centro Histórico de la Geren-cia de Urbanismo de Sevilla.

TRABAJOS REALIZADOS

Dentro de éstas prácticas, la diversidad de los trabajos realizados por los alumnos es muy extensa, pudiéndose abarcar la gran mayoría de los campos que un Arquitecto Técnico puede desarrollar.

Estas actividades están en función del trabajo que realicen los coordinadores de los diversos grupos. Nos podemos encontrar con alumnos que desarrollan sus prácticas dentro de gabinetes de arquitectura, enfocando su trabajo a la realización y/o revisión de proyectos, mediciones, planos, peticiones de licencias, etc. ; alumnos que trabajan en empresas constructoras, de-sempeñando sus prácticas "a pie de obra", ya sean de nueva planta, reformas o rehabilitaciones; así como alumnos que amplían su formación con profesionales libres o incluso con la propia Administración.

Una muestra de estas actividades son las que realizaron este grupo de alumnas en el Servicio de Rehabilitación y Centro Histórico de la Gerencia de Urbanismo de Sevilla.

RESTAURACIÓN DE LA FACHADA DE LA IGLESIA DE SAN BERNARDO

Reseña Histórica

Desde el punto de vista artístico es el último edificio construído en Sevilla siguiendo la tradición barroca, aunque en la decoración se observa la influencia de nuevas tendencias.

Inscrita en el Catálogo General del Patrimonio Histó-rico Andaluz con la categoría de Monumento, es el más importante edificio religioso construido en Sevilla entre 1780 y 1795.

Desde su origen fue núcleo aglutinador de la población de su entorno, el arrabal de San Bernardo, el cual, dada su situación de aislamiento respecto a la ciudad, ha estado dotado de una fuerte personalidad, conservándose los nombres de sus calles, la memoria de haber sido lugar de emplazamiento de las huestes del rey católico (Campamento, Sto. Rey, Tentudía, Cofia, Alonso Tello, etc.). Aspecto este último relacionado con su origen, pues parece ser que se construyó en el lugar en el que aseguran los historiadores que hubo una ermita, dedicada por Fernando III al mismo Santo, en acción de gracias, debido a que el cerco de Sevilla se inició el día de la fiesta de aquél. Más tarde, en 1593, fue construída en el mismo lugar una nueva Iglesia que servía de auxiliar a la del Sagrario de la Catedral.

Posteriormente, el edificio, por insuficiente y por su estado ruinoso, fue derribado, construyéndose el templo actual. Éste es obra del Arquitecto José Álvarez, quien lo realizó entre 1780 y 1785, siendo bendecido por el Canónigo Magistral Marcelo Félix Dove.

Estado Actual

Las fachadas se encuentran revestidas con un mortero de cal avitolado, siguiendo los tendeles de la fábrica. Sobre éste mortero se aplicó una jabelga pigmentada en masa, que se ha ido perdiendo con el lavado de los paramentos.

Presenta huecos de iluminación de las naves, con sencillos enmarcados de mortero y capialzados curvos, los cuales también han perdido su color original.

El edificio tiene una importante cornisa con canecillos, que en la nave central se acompaña de un friso decorativo por un esgrafiado coloreado, que al parecer combina los fondos en el color del mortero, con dibujos en blanco, pero esto se tendrá que confirmar con un estudio pormenorizado. Las cornisas en general no están en mal estado, aunque sí presentan desprendimientos puntuales.

Las mansardas son los elementos que en peor estado se encuentran ya que son las más expuestas a la acción del aguaviento, perdiendo en gran medida los enfoscados. Los pináculos que las rematan se han partido en la mayoría de los casos a causa de que, al oxidarse el vástago, se ha producido un aumento de volumen de éste, y algunos presentan peligro de desprendimiento. La forma de actuación consistirá en la sustitución del vástago por uno de acero inoxidable.

La iglesia cuenta con dos portadas, una a los pies de la nave, que es la de San Bernardo, y otra lateral.

La principal ha perdido dos jarrones con azucenas que se situaban a ambos lados en la parte superior. La parroquia los tiene en depósito para conservarlos en mejor estado hasta su posterior colocación.

Rematando esta portada se encuentra una reproducción a escala de la Giralda, en barro cocido, en muy mal estado y con peligro de desprendimiento.

La iglesia está rodeada por un andén algo elevado con respecto a la calle, cercado por un cerramiento compuesto por pilastras de ladrillo enfoscadas y pintadas, rematadas por unas bolas, murete bajo también enfoscado y pintado, y verja de hierro rematada en puntas. Los enfoscados de los elementos de fábrica están en mal estado, por lo que será necesaria su reposición.

La cúpula que cubre el crucero, sobre tambor octogonal, y con linterna, ha sido recientemente restaurada por parte del arzobispado.

Actuación de Gabinete

Dado que la obra no había comenzado, la actuación desde el punto de vista de las prácticas se basó fundamentalmente en un trabajo de gabinete.

Éste podría realizarse de dos maneras diferentes; o bien revisando un estudio del proyecto realizado o bien haciendo uno paralelo y comparándolo con el ya existente; siendo ésta última opción la escogida, puesto que concuerda más con el sentido de aprendizaje de las prácticas.

Este estudio consistió en un plan de actuación paralelo formado por:

- Visita a la Iglesia. Se realizó una toma de datos y un reportaje fotográfico.

- Estudio patológico consistente en un análisis previo para dar cuenta del estado del edificio.

- Desarrollo de las unidades necesarias para la posterior actuación en la fachada aportando soluciones a las patologías observadas.

- Esquema del estudio básico de Seguridad y Salud.

Una vez hecho esto, se hizo un estudio comparativo con respecto al proyecto original de las partidas consideradas en uno y otro, elaborando una relación de partidas incluyendo las que no se tuvieron en cuenta en alguno de los dos proyectos; y un estudio de los porcentajes de incidencias de éstas, pudiéndose así averiguar las que repercuten más económicamente en la obra y poder llevar un control más exhaustivo de ellas. De este estudio se dedujo que en este caso el capítulo más importante es el de andamiaje, rondando generalmente un 30% del presupuesto total.

REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO LAREDO

Reseña Histórica

El proceso de ejecución del actual edificio, se inicia en 1916, cuando por informes de los Técnicos del Ayuntami-ento, se declara en estado ruinoso la casa número 33 de la Plaza de la Constitución y números 23 y 25 de Calle Manteros (General Polavieja), propiedad de José de los Reyes. En 1917 se presenta un Proyecto de Reforma de la casa antes citada, y con posterioridad en 1918 uno de nueva planta realizado por el Arquitecto Ramón Balbuena y Huertas.

Entre 1920 y 1927, se realiza una ampliación de la edificación anterior, ocupando el solar número 34 de la plaza de la Constitución. De ésta actuación no se tiene documentación gráfica, si bien está recogido en el siguiente proyecto de 1927, en el que se produce la intervención del Arquitecto vallisoletano Manuel Cuadrillero Sanz, siendo el director de las obras Jesús Yangües Santafé y la propiedad el Conde de la Puebla del Maestre. En el mismo año de 1927, siendo la misma propiedad y el mismo técnico, se realiza la declaración de ruina de las casas número 106 y 108 de la Calle Sierpes, terminando éstas obras en 1928 y remozando la fachada de las dos fases anteriores.

En 1929, se presenta el proyecto de la cuarta y última fase por los Arquitectos Manuel Cuadrillero y Jesús Yangües, para la misma propiedad, expidiendo el certificado de fin de obras el 8 de Julio de 1930. El edificio continúa en su estado original hasta que en 1984 y debido a un progresivo deterioro el edificio se encuentra en un estado ruinoso y es a partir de esta fecha cuando se inician las actuaciones tendentes a realizar la consolidación estructural y rehabilitación de fachadas con proyecto y dirección de los arquitectos: Antonio Sánchez Arjona Santiago, José Alberto Valls Moreno y Enrique Ma-chuca Fortajada.

Estas obras culminaron en Mayo de 1999, para posteriormente continuar con la 2ª fase, en la que nos encontramos actualmente.

Características

El edificio presenta fachada a la Calle Sierpes en una longitud de 16,31 m. Su fachada a la Calle Granada tiene una longitud de 13,16 m y la fachada a la Calle General Polavieja, 20,84 m. Su cuarto lado, presenta medianerías irregulares a otras fincas de la Calle Sierpes y Callle General Polavieja.

Dicho edificio está destinado a albergar la nueva sede de la Delegación del Metro de Sevilla.

El edificio consta de planta baja y cuatro plantas más, cada una de éstas posee una altura libre diferente siendo sus destinos los siguientes:

- Planta baja: uso destinado a albergar un vestíbulo donde se hallará la recepción.

- Planta primera: dividida en dos grandes espacios cuyos usos están destinados a una sala de conferencias y a oficinas.

- Planta segunda: en esta planta arranca el patio en toda su altura, coronado en cubierta con una montera. En esta planta se hallan las consideradas Salas Nobles en las que se albergarán los despachos principales, la presidencia y la vicepresidencia.

- Planta tercera y cuarta: destinadas a albergar despachos.

- Planta cubierta: es una azotea transitable y se colocará una montera en la zona del patio.

Actuación en obra

El trabajo desarrollado se basó fundamentalmente en una serie de visitas a la obra.

La reforma de éste edificio se hizo en dos fases. La primera consistió básicamente en reforzar o sustituir gran parte de la estructura sustentada por pilares de fundición. La segunda fase, que es el objeto de estudio de éstas prácticas, consiste en la redistribución de los espacios libres de éste edificio a su nuevo uso. Dentro de este seguimiento, en cada visita se ha realizado un reportaje fotográfico para dejar constancia de la fase en la que se encontraba la obra, y poder realizar más fácilmente los informes quincenales que han de entregársele al tutor de las prácticas.

Desde el punto de vista de la rehabilitación: "Conjunto de trabajos que se realizan en un edificio o construcción, para darle un uso diferente o similar al que tenía anteriormente", el trabajo realizado en éste edificio, es como se ha dicho anteriormente la redistribución de los espacios para adecuarlos a su actual uso administrativo, para albergar las oficinas de la sede del Metro de ésta localidad; desde el punto de vista de la restauración: "Conjunto de trabajos que se realizan en un edificio o construcción, total o parcialmente arruinado, para devolverle a su primitivo estado", los trabajos desarrollados son: la Conser-vación de la solería de mármol de las llamadas salas nobles, además de la recuperación de la carpintería de madera, así como la restauración de las molduras de escayola y de los junquillos de laton que se hayan encastrados en los zócalos de dichas salas.

Otros trabajos de gabinete

Otro de los trabajos realizados en gabinete son unas fichas sobre patología en las cuales vemos un dibujo orientativo acompañado de una descripción de diversos daños.

La idea principal de la realización de éstas fichas se basa en facilitar el trabajo de identificación de las patologías "in situ", de forma que cuando se tenga que analizar cualquier edificio se pueda reconocer con una simple observación el daño y tener una orientación sobre sus posibles causas y soluciones.

Las fichas suelen ser muy escuetas, por lo que, generalmente, se da el caso de que una patología se encuentra identificada en varias fichas, debido a la diversidad de factores que actúan sobre la edificación, teniendo que dar distintas soluciones a un mismo problema.

AGRADECIMIENTOS

Agradecemos el hacer posible la realización de estas prácticas tanto al Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Sevilla, como a Manuel Cervera Díaz, profesor y coordinador de las prácticas, y a todos los Arquitectos Téc-nicos que colaboran en ellas y, en especial, a Gonzalo Sánchez Caballos y Carlos de la Herrán Lumbreras, ya que gracias a ellos hemos aprendido distintos aspectos de la vida profesional.